Kleines Juwel in Feldkirchen – 360 m² für Ihre Ideen
180.000,00 € - 86633 Neuburg - Grundstücke
- Objekt-ID: 0025-062
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 86633 Neuburg
- Kaufpreis: 180.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 360 m²
- Provision für Käufer** 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Inmitten des idyllischen Ortsteils Feldkirchen bei Neuburg an der Donau wartet dieses charmante Grundstück auf seine Entfaltung. Mit einer Fläche von 360 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zukünftiger Bauplatz, Kapitalanlage oder naturnaher Rückzugsort.
Lage
Neuburg an der Donau ist eine attraktive Stadt in Bayern, direkt an der Donau gelegen. Sie bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Altstadt lädt zum Bummeln ein, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sorgen für hohen Wohnkomfort.
Durch die Nähe zu Ingolstadt (ca. 20 km) und gute Anbindung über B16, B300 sowie den Bahnhof ist die Stadt auch für Pendler ideal. Neuburg eignet sich perfekt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Ausstattung
Flexibel nutzbar – heute Garten, morgen Zuhause:
Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen, kann jedoch nach einer Erschließung sofort bebaut werden. Dank des fehlenden Bauzwangs eignet es sich hervorragend als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor.
Bis dahin lässt sich das Grundstück ideal als Schrebergarten oder Wochenendrefugium nutzen – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern und Genießen.
Investieren mit Weitblick:
Ob für Eigennutzer mit Zukunftsplänen oder als langfristige Wertanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, ohne Zeitdruck zu entscheiden. Die ruhige Lage in Feldkirchen, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Neuburg, macht es zu einer attraktiven Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen.
Sonstiges
Verschaffen Sie sich anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse Ihren eigenen Eindruck und lassen Sie sich von diesem Grundstück begeistern!
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.