Gut vermietete Wohnung in Ingolstadt. Für Kapitalanleger!
139.000,00 € - 85055 Ingolstadt - Apartment
- Objekt-ID: 0025-094
- Objektart: Apartment
- Lage: 85055 Ingolstadt
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 35 m²
- Kaufpreis: 139.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 118,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gut vermietete Wohnung bietet sich als Anlageobjekt an! Bei der angebotenen ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Apartment im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit 15 Wohnungen. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein attraktives Zimmer, eine abgeschlossene Küche und ein innenliegendes Bad mit Wanne und WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1971 befindet, mittels Zentralheizung durch Fernwärme. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 6 m².
In diesem Mehrparteienhaus gibt es auch einen Fahrradkeller.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt Nordost. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.Verschiedene Museen und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Dieses ca. 35,39 m² großes Apartment ist in Diele, Wohn- Schlafraum und Küche mit PVC Boden in Parkettoptik ausgelegt. Das fast raumhoch geflieste Bad ist mit einem Mosaikfliesenboden belegt. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, in der auch die Waschmaschine untergebracht ist.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 16.04.2018
- Ausweis gültig bis 16.04.2028
Sonstiges
Verschaffen Sie sich anhand der Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer VR Bank Neuburg-Rain eG - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung.
Sprechen sie uns gerne darauf an!
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.