693,00 € - 86633 Neuburg - Etagenwohnung
Kurzer Weg in die Stadt gesucht?
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Victoria Zwiersch
VR Bank Neuburg - Rain eG
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Wohnen auf hohem Niveau. Sie befindet sich in zentraler Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt
- Separates Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung
- Einbauküche, voll ausgestattet
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ausgestattet mit Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem und sicher parken
- Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre und angenehmem Wohnkomfort
- Kellerabteil
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die das Leben in der Stadt mit Komfort und Stil verbinden möchten.
Lage
Das Objekt liegt in einer Top Wohnlage .
Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso schnell erreichbar wie Stadtbushaltestelle, Kindertagesstätte, Kindergarten, Supermärkte und das Neuburger Stadtzentrum mit Ärzten und Schulen.
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.
Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. an der Donau schlendern oder einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" machen.
Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 128,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1991 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 19.01.2020 |
| Ausweis gültig bis | 18.01.2030 |
