Großes Baugrundsück, interessant für den Investor oder Bauträger!
499.000,00 € - 86641 Rain - Grundstücke
- Objekt-ID: 0026-077
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 86641 Rain
- Kaufpreis: 499.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1720 m²
- Kaufpreis pro m²: 290,12 €
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein privates Grundstück ohne Bauzwang.
Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.720 m² ist prädestiniert für Anleger oder Bauträger. Laut Bebauungsplan Nr. 15 Staudheim - West sind Einzel und Doppelhäuser zulässig. Bei Mehrspännern sollte auf jeden Fall eine Bauvoranfrage, bzw. eine Befreiung vom Bebauungsplan gestellt werden.
Auf dem Grundstück ist noch kein Revisionsschacht, da die Bebauung noch nicht klar war.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Ortsrandlage im nordwestlichen Bereich von Staudheim, einem kleinen und harmonischen Ortsteil der Stadt Rain am Lech. Staudheim liegt nur rund zwei Kilometer von der Marktgemeinde Burgheim entfernt und bietet seinen etwa 500 Einwohnern dank zahlreicher Vereine ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Ottheinrichstadt Neuburg an der Donau ist nur etwa 17 km entfernt und bequem erreichbar.
Rain, die bekannte Blumenstadt an der Romantischen Straße, begeistert mit ihren liebevoll angelegten Parks, Gärten und ihrem vielfältigen Kulturangebot. Mit rund 8.500 Einwohnern bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur und liegt idyllisch in der Donau-Lech-Region. Dank der Lage an der B16 sowie sehr guten Bahnverbindungen nach Ingolstadt, Augsburg und München ist Rain auch für Pendler besonders attraktiv.
In Rain, Burgheim und dem nahegelegenen Marxheim stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung. Damit bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur.
Sonstiges
Verschaffen Sie sich neben den aufgeführten Bildern und dem Lageplan gerne auch einen persönlichen Eindruck.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer VR Bank Neuburg-Rain eG - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung.
Sprechen sie uns gerne darauf an!
Alle Angaben zu diesem Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.