Großzügiges Baugrundstück mit flexiblen Teilungsmöglichkeiten in Staudheim
Auf Anfrage - 86641 Rain - Grundstücke
- Objekt-ID: 0026-077-1
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 86641 Rain
- Preis: Auf Anfrage
- Grundstücksfläche: ca. 1720 m²
- Kaufpreis pro m²: 270,00 €
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein privates Grundstück ohne Bauzwang.
Am nördlichen Ortsrand von Staudheim bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Bauträger: Ein ca. 1.720 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage.
Das Grundstück kann auf Wunsch in drei Einzelgrundstücke mit jeweils ca. 570 m² aufgeteilt werden. Auch eine individuelle Grundstücksaufteilung ist nach Absprache möglich, sodass unterschiedliche Bebauungskonzepte realisiert werden können. Die Vermessung des jeweiligen Grundstücks erfolgt nach Kaufzusage.
Der Kaufpreis beträgt 270,00 €/m² Grundstücksfläche.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 15 „Staudheim West“. Zulässig ist die Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern. Abweichende Bebauungskonzepte können im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ca. 1.720 m² Grundstücksfläche
- Teilung in drei Grundstücke mit je ca. 570 m² möglich
- Individuelle Grundstücksaufteilung auf Anfrage
- Vermessung nach Kaufzusage
- Kaufpreis: 270,00 €/m²
- Bebauung nach Bebauungsplan Nr. 15 „Staudheim West“
- Einzel- und Doppelhäuser zulässig
- Weitere Bebauungsmöglichkeiten nach Bauvoranfrage
Das Grundstück verfügt über zwei Kanal- und Wasseranschlüsse. Es befindet sich jeweils ein Kanal- und Wasserhausanschluss auf der westlichen, sowie auf der östlichen Teilfläche des Grundstücks.
Auf dem Grundstück ist noch kein Revisionsschacht, da die Bebauung noch nicht klar war.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in attraktiver Ortsrandlage von Staudheim. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Ortsrandlage im nordwestlichen Bereich von Staudheim, einem kleinen und harmonischen Ortsteil der Stadt Rain am Lech. Staudheim liegt nur rund zwei Kilometer von der Marktgemeinde Burgheim entfernt und bietet seinen etwa 500 Einwohnern dank zahlreicher Vereine ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Ottheinrichstadt Neuburg an der Donau ist nur etwa 17 km entfernt und bequem erreichbar.
Rain, die bekannte Blumenstadt an der Romantischen Straße, begeistert mit ihren liebevoll angelegten Parks, Gärten und ihrem vielfältigen Kulturangebot. Mit rund 8.500 Einwohnern bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur und liegt idyllisch in der Donau-Lech-Region. Dank der Lage an der B16 sowie sehr guten Bahnverbindungen nach Ingolstadt, Augsburg und München ist Rain auch für Pendler besonders attraktiv.
In Rain, Burgheim und dem nahegelegenen Marxheim stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung. Damit bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur.
Sonstiges
Verschaffen Sie sich neben den aufgeführten Bildern und dem Lageplan gerne auch einen persönlichen Eindruck.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer VR Bank Neuburg-Rain eG - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung.
Sprechen sie uns gerne darauf an!
Alle Angaben zu diesem Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.